12 Place du Coustou, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Coustou, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°9 et de 4.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Place du Coustou, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cammas-Querqueille.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coustou à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1291 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du Coustou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Coustou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Coustou dans son marché local
Prix du 12 Place du Coustou par rapport à la voie
Sur Place du Coustou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 12 Place du Coustou se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Coustou par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du Coustou se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 69.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
