Route de Cayras, 31650 Saint-Orens-de-Gameville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 578 €
de 2 228 € à 4 251 €

Route de Cayras, 31650 Saint-Orens-de-Gameville, affiche un prix moyen de 3 578 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.

Prix Route de Cayras dans son marché local

Prix Route de Cayras par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne

À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Cayras se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 63.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Cayras

Les ventes enregistrées Route de Cayras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
23 octobre 2025
217 730 €(3 413 €/m²)
Appart.•3 p•63.8 m²
30 Route de Cayras, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
15 octobre 2025
145 000 €(2 231 €/m²)
Maison•3 p•65 m²
3 Route de Cayras, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
18 juin 2025
266 000 €(4 092 €/m²)
Maison•2 p•65 m²
1 Route de Cayras, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
18 juin 2025
266 000 €(4 092 €/m²)
Maison•2 p•65 m²
1 Route de Cayras, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
29 août 2024
242 500 €(3 731 €/m²)
Maison•3 p•65 m²
3 Route de Cayras, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Appartement
25 juillet 2024
239 100 €(3 749 €/m²)
Appart.•3 p•63.77 m²
30 Route de Cayras, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
31 août 2023
544 440 €(3 582 €/m²)
Maison•6 p•152 m²
2 Route de Cayras, 31650 Saint-Orens-de-Gameville

Cadre de vie et proximité Route de Cayras

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Coustou à 831 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège René Cassin à 1804 mètres
  • - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 3133 mètres
  • - Ecole maternelle publique Henri Puis à 1533 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 1567 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Cayras

Route de Cayras est située dans le quartier Catala-Cayras. Elle compte 1437 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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