11 Rue André Grèzes, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue André Grèzes, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 11 Rue André Grèzes, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Église-Orée du Bois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 18 parkings - 759 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 1086 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 816 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 841 mètres
Ventes au 11 Rue André Grèzes
Les 11 ventes au 11 Rue André Grèzes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue André Grèzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue André Grèzes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Grèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Grèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André Grèzes dans son marché local
Prix du 11 Rue André Grèzes par rapport à la voie
Sur Rue André Grèzes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 11 Rue André Grèzes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André Grèzes par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue André Grèzes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
