40 Rue André Grèzes, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue André Grèzes, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°15 et de 3.62 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 40 Rue André Grèzes, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Église-Orée du Bois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 22 parkings - 664 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 792 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 911 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 937 mètres
Ventes au 40 Rue André Grèzes
Les 2 ventes au 40 Rue André Grèzes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue André Grèzes dans son marché local
Prix du 40 Rue André Grèzes par rapport à la voie
Sur Rue André Grèzes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 40 Rue André Grèzes se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue André Grèzes par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des appartements atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue André Grèzes se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 24.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
