2 Rue Beauséjour, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 4 691 €/m², supérieur de 51.57 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Beauséjour, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Catala-Cayras.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catala à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Catala à 244 mètres
- - Ecole primaire publique Catala à 272 mètres
Ventes au 2 Rue Beauséjour
Les 2 ventes au 2 Rue Beauséjour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Beauséjour, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 2 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 2 Rue Beauséjour se situe 51.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beauséjour par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beauséjour se situe 40.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 114.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
