35 Rue Beauséjour, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Rue Beauséjour, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Catala-Cayras.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catala à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Catala à 243 mètres
- - Ecole primaire publique Catala à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Beauséjour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 35 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 35 Rue Beauséjour se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Beauséjour par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Beauséjour se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 39.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
