2 Rue Couli, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Couli, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Couli, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Carmes-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Orens à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Couli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Couli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Couli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Couli, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Couli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Couli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Couli dans son marché local
Prix du 2 Rue Couli par rapport à la voie
Sur Rue Couli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 2 Rue Couli se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Couli par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Couli se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 66.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
