Rue de l'Argentière, 31650 Saint-Orens-de-Gameville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 574 €
de 2 234 € à 4 430 €

Rue de l'Argentière, 31650 Saint-Orens-de-Gameville, affiche un prix moyen de 3 574 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue de l'Argentière dans son marché local

Prix Rue de l'Argentière par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne

À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'Argentière se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 63.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de l'Argentière

Les ventes enregistrées Rue de l'Argentière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

24 septembre 2025
379 500 €(4 037 €/m²)
Maison•4 p•94 m²
19 Rue de l'Argentière, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
7 juin 2024
514 500 €(3 385 €/m²)
Maison•7 p•152 m²
15 Rue de l'Argentière, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
24 mai 2024
379 850 €(3 798 €/m²)
Maison•5 p•100 m²
17 Rue de l'Argentière, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
19 avril 2024
295 000 €(2 837 €/m²)
Maison•5 p•104 m²
8 Rue de l'Argentière, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
25 mai 2022
435 000 €(2 231 €/m²)
Maison•9 p•195 m²
7 Rue de l'Argentière, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
13 octobre 2021
430 000 €(3 583 €/m²)
Maison•5 p•120 m²
3 Rue de l'Argentière, 31650 Saint-Orens-de-Gameville

Cadre de vie et proximité Rue de l'Argentière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Galapagos à 126 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège René Cassin à 2727 mètres
  • - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 3311 mètres
  • - Ecole maternelle publique le corail à 361 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Le Corail à 335 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de l'Argentière

Rue de l'Argentière est située dans le quartier Fondargent-Corail. Elle compte 1787 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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