23 Rue de l'Hers, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Hers, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue de l'Hers, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Catala-Cayras.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catala à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Catala à 219 mètres
- - Ecole primaire publique Catala à 213 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Hers
Une vente a été recensée au 23 Rue de l'Hers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Hers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Hers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Hers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Hers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Hers dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Hers par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 23 Rue de l'Hers se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Hers par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Hers se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 28.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
