7 Rue de l'Hers, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Hers, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue de l'Hers, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Catala-Cayras.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catala à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Catala à 142 mètres
- - Ecole primaire publique Catala à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Hers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Hers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Hers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Hers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Hers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Hers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Hers dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Hers par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 7 Rue de l'Hers se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Hers par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Hers se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 43.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
