18 Rue de la Forge, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 Rue de la Forge, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fondargent-Corail.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Pinsons à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le corail à 834 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Forge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 18 Rue de la Forge se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Forge par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Forge se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 63.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
