5 bis Rue de la Forge, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°5 ter mais supérieur de 2.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 5 bis Rue de la Forge, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Fondargent-Corail.
2 niveaux - 2 logements - 375 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0305 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galapagos à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le corail à 740 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 5 bis Rue de la Forge se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Forge par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la Forge se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 55.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
