8 Rue de la Marcaissonne, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Marcaissonne, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue de la Marcaissonne, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Catala-Cayras.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catala à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Catala à 158 mètres
- - Ecole primaire publique Catala à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Marcaissonne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Marcaissonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Marcaissonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Marcaissonne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Marcaissonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Marcaissonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Marcaissonne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Marcaissonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marcaissonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 8 Rue de la Marcaissonne se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Marcaissonne par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Marcaissonne se situe 35.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et -1.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
