21 Rue de la Polynésie, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Polynésie, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°19 mais inférieur de 6 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Rue de la Polynésie, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Fondargent-Corail.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saphirs à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le corail à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Polynésie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Polynésie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Polynésie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Polynésie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Polynésie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Polynésie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Polynésie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Polynésie par rapport à la voie
Sur Rue de la Polynésie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 21 Rue de la Polynésie se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Polynésie par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Polynésie se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 55.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
