2 Rue de la Saboterie, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Saboterie, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 2 Rue de la Saboterie, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Les Carmes-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 18 parkings - 1307 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Orens-De-Gameville - Gameville à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 1524 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 483 mètres
Ventes au 2 Rue de la Saboterie
Les 12 ventes au 2 Rue de la Saboterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Saboterie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Saboterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Saboterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 2 Rue de la Saboterie se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Saboterie par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des appartements atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Saboterie se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 29.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
