32 Rue de la Saune, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Saune, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue de la Saune, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Catala-Cayras.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catala à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Catala à 81 mètres
- - Ecole primaire publique Catala à 56 mètres
Ventes au 32 Rue de la Saune
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Saune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Saune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Saune, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Saune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Saune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Saune dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Saune par rapport à la voie
Sur Rue de la Saune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 32 Rue de la Saune se situe 33.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Saune par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Saune se situe 47.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et -20.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
