5 Rue de la Saune, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Saune, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Rue de la Saune, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Catala-Cayras.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catala à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Catala à 114 mètres
- - Ecole primaire publique Catala à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Saune
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Saune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Saune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Saune, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Saune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Saune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Saune dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Saune par rapport à la voie
Sur Rue de la Saune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 5 Rue de la Saune se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Saune par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Saune se situe 40.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et -9.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
