24 Rue de Nazan, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Nazan, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°22 et de 7.51 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 24 Rue de Nazan, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Église-Orée du Bois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 376 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Orens Eglise à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 704 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 1041 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 931 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 962 mètres
Ventes au 24 Rue de Nazan
Les 5 ventes au 24 Rue de Nazan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Nazan dans son marché local
Prix du 24 Rue de Nazan par rapport à la voie
Sur Rue de Nazan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 24 Rue de Nazan se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Nazan par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des appartements atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Nazan se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 19.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
