Avenue Augustin Labouilhe, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Augustin Labouilhe, 31650 Saint-Orens-de-Gameville, affiche un prix moyen de 3 562 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Augustin Labouilhe dans son marché local
Prix Avenue Augustin Labouilhe par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Augustin Labouilhe se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 43.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Augustin Labouilhe à Saint-Orens-de-Gameville
Le loyer moyen estimé Avenue Augustin Labouilhe est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Orens-de-Gameville, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Augustin Labouilhe
Les ventes enregistrées Avenue Augustin Labouilhe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Augustin Labouilhe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 622 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 1768 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 690 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 747 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Augustin Labouilhe
Adresses Avenue Augustin Labouilhe
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Augustin Labouilhe, classées par tranches de numéros.
