4 Rue de Nazan, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Nazan, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Rue de Nazan, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cammas-Querqueille.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Orens Eglise à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Nazan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Nazan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Nazan dans son marché local
Prix du 4 Rue de Nazan par rapport à la voie
Sur Rue de Nazan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 4 Rue de Nazan se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Nazan par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Nazan se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
