18 Rue de Ninaret, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Ninaret, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 19.06 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Rue de Ninaret, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Église-Orée du Bois.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 930 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 982 mètres
Ventes au 18 Rue de Ninaret
Une vente a été recensée au 18 Rue de Ninaret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Ninaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Ninaret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Ninaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Ninaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Ninaret dans son marché local
Prix du 18 Rue de Ninaret par rapport à la voie
Sur Rue de Ninaret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 18 Rue de Ninaret se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Ninaret par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Ninaret se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 15.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
