9 Rue de Ninaret, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Ninaret, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 Rue de Ninaret, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Église-Orée du Bois.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Ninaret
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Ninaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Ninaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Ninaret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Ninaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Ninaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Ninaret dans son marché local
Prix du 9 Rue de Ninaret par rapport à la voie
Sur Rue de Ninaret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 9 Rue de Ninaret se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Ninaret par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Ninaret se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 54.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
