37 Rue de Prunet, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Prunet, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 37 Rue de Prunet, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Catala-Cayras.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catala à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Catala à 159 mètres
- - Ecole primaire publique Catala à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Prunet
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Prunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Prunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Prunet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Prunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Prunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Prunet dans son marché local
Prix du 37 Rue de Prunet par rapport à la voie
Sur Rue de Prunet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 37 Rue de Prunet se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Prunet par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Prunet se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 48.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
