36 Rue de Ribaute, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Ribaute, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 14.39 % à celui du n°34 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 36 Rue de Ribaute, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Catala-Cayras.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catala à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Catala à 188 mètres
- - Ecole primaire publique Catala à 161 mètres
Ventes au 36 Rue de Ribaute
Les 2 ventes au 36 Rue de Ribaute donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Ribaute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Ribaute, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Ribaute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Ribaute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Ribaute dans son marché local
Prix du 36 Rue de Ribaute par rapport à la voie
Sur Rue de Ribaute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 36 Rue de Ribaute se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Ribaute par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Ribaute se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 46.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
