12 Rue des Bolets, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bolets, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue des Bolets, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Carmes-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saphirs à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le corail à 93 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 93 mètres
Ventes au 12 Rue des Bolets
Les 2 ventes au 12 Rue des Bolets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bolets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bolets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bolets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bolets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bolets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bolets par rapport à la voie
Sur Rue des Bolets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 12 Rue des Bolets se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bolets par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bolets se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 62.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
