4 Rue des Comores, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Comores, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Rue des Comores, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fondargent-Corail.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le corail à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Comores
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Comores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Comores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Comores, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Comores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Comores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Comores dans son marché local
Prix du 4 Rue des Comores par rapport à la voie
Sur Rue des Comores, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 4 Rue des Comores se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Comores par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Comores se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 47.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
