2 Rue des Émeraudes, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Émeraudes, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue des Émeraudes, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Carmes-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corail à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le corail à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Émeraudes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Émeraudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Émeraudes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Émeraudes par rapport à la voie
Sur Rue des Émeraudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 2 Rue des Émeraudes se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Émeraudes par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Émeraudes se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 39.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
