4 Rue des Magnolias, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 243 €/m²0 mais inférieur de 5.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Rue des Magnolias, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Carmes-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vestales à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le corail à 604 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 4 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 4 Rue des Magnolias se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Magnolias par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Magnolias se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 47.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
