33 Rue des Mousserons, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Mousserons, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 33 Rue des Mousserons, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Carmes-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'écrin à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le corail à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 346 mètres
Ventes au 33 Rue des Mousserons
Les 2 ventes au 33 Rue des Mousserons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Mousserons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Mousserons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Mousserons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Mousserons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Mousserons dans son marché local
Prix du 33 Rue des Mousserons par rapport à la voie
Sur Rue des Mousserons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 33 Rue des Mousserons se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Mousserons par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Mousserons se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 26.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
