2 Rue des Murex, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Murex, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue des Murex, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Fondargent-Corail.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le corail à 578 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Murex
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Murex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Murex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Murex, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Murex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Murex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Murex dans son marché local
Prix du 2 Rue des Murex par rapport à la voie
Sur Rue des Murex, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 2 Rue des Murex se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Murex par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Murex se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 49.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
