4 Rue des Mûriers, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Mûriers, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°6 et de 1.49 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 4 Rue des Mûriers, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Cammas-Querqueille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 812 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1085 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 375 mètres
Ventes au 4 Rue des Mûriers
Les 12 ventes au 4 Rue des Mûriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Mûriers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Mûriers par rapport à la voie
Sur Rue des Mûriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 4 Rue des Mûriers se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Mûriers par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des appartements atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Mûriers se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 27.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
