Rue des Mûriers, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Mûriers, 31650 Saint-Orens-de-Gameville, affiche un prix moyen de 3 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Mûriers dans son marché local
Prix Rue des Mûriers par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Mûriers se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 30.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Mûriers à Saint-Orens-de-Gameville
Le loyer moyen estimé Rue des Mûriers est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Orens-de-Gameville, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Mûriers
Les ventes enregistrées Rue des Mûriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Mûriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Orens-De-Gameville - Gameville à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1153 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 1539 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Mûriers
Adresses Rue des Mûriers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Mûriers, classées par tranches de numéros.
