22 Rue des Seychelles, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Seychelles, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Rue des Seychelles, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Fondargent-Corail.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saphirs à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le corail à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Seychelles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Seychelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Seychelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Seychelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Seychelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Seychelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Seychelles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Seychelles par rapport à la voie
Sur Rue des Seychelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 22 Rue des Seychelles se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Seychelles par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Seychelles se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 60.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
