4 Rue des Topazes, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Topazes, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue des Topazes, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Carmes-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saphirs à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le corail à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Topazes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Topazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Topazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Topazes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Topazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Topazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Topazes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Topazes par rapport à la voie
Sur Rue des Topazes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 4 Rue des Topazes se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Topazes par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Topazes se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 73.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
