12 Rue du Docteur Arrazat, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Arrazat, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 mais supérieur de 1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue du Docteur Arrazat, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cammas-Querqueille.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 717 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Arrazat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Arrazat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Arrazat dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Arrazat par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Arrazat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 12 Rue du Docteur Arrazat se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Arrazat par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Arrazat se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 57.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
