4 Rue du Montcalm, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Montcalm, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°2 et de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue du Montcalm, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Église-Orée du Bois.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophie Scholl à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1479 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 1249 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 829 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 808 mètres
Ventes au 4 Rue du Montcalm
Les 2 ventes au 4 Rue du Montcalm donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Montcalm dans son marché local
Prix du 4 Rue du Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue du Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 4 Rue du Montcalm se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Montcalm par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Montcalm se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
