2 Rue du Montcalm, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Montcalm, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°4 et de 7.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue du Montcalm, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Église-Orée du Bois.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophie Scholl à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1482 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 1270 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 813 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Montcalm dans son marché local
Prix du 2 Rue du Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue du Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 2 Rue du Montcalm se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Montcalm par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Montcalm se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 56.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
