2 Rue du Tucard, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tucard, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°8 mais supérieur de 10.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue du Tucard, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Église-Orée du Bois.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 1182 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 673 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tucard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tucard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tucard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tucard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tucard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tucard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tucard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tucard par rapport à la voie
Sur Rue du Tucard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 2 Rue du Tucard se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tucard par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tucard se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 51.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
