2 Rue du Vignemale, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vignemale, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 14.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue du Vignemale, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Église-Orée du Bois.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophie Scholl à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1339 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 898 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vignemale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vignemale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vignemale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vignemale, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vignemale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vignemale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vignemale dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vignemale par rapport à la voie
Sur Rue du Vignemale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 2 Rue du Vignemale se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vignemale par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vignemale se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 32.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
