4 Rue Taparot, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Taparot, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 14.84 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue Taparot, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Carmes-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iles à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le corail à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 289 mètres
Ventes au 4 Rue Taparot
Les 2 ventes au 4 Rue Taparot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Taparot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Taparot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Taparot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Taparot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Taparot dans son marché local
Prix du 4 Rue Taparot par rapport à la voie
Sur Rue Taparot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 4 Rue Taparot se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Taparot par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Taparot se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 71.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
