2 Impasse du Parc, 31530 Saint-Paul-sur-Save
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Parc, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Parc, 31530 Saint-Paul-sur-Save
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Paul-sur-Save.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1357 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul-Sur-Save - La Boère à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Horizon Bilingue à 1051 mètres
- - Ecole maternelle publique Bernard Salabert à 867 mètres
- - Ecole élémentaire privé hors contrat Horizon Bilingue à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Parc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 2 Impasse du Parc se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Parc par rapport à Saint-Paul-sur-Save et à Haute-Garonne
À Saint-Paul-sur-Save, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Parc se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-sur-Save et -18.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-sur-Save a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au premier semestre 2020 à 2 913 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 050 € au 2 Impasse du Parc à Saint-Paul-sur-Save, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.
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