18 Route de Montaigut, 31530 Saint-Paul-sur-Save
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Montaigut, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 18 Route de Montaigut, 31530 Saint-Paul-sur-Save
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Paul-sur-Save.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul-Sur-Save - Le Château à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Horizon Bilingue à 79 mètres
- - Ecole maternelle publique Bernard Salabert à 273 mètres
- - Ecole élémentaire privé hors contrat Horizon Bilingue à 79 mètres
Ventes au 18 Route de Montaigut
Les 2 ventes au 18 Route de Montaigut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Montaigut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Montaigut, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Montaigut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Montaigut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Montaigut dans son marché local
Prix du 18 Route de Montaigut par rapport à la voie
Sur Route de Montaigut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 18 Route de Montaigut se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Montaigut par rapport à Saint-Paul-sur-Save et à Haute-Garonne
À Saint-Paul-sur-Save, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Montaigut se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-sur-Save et 20.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-sur-Save a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au premier semestre 2020 à 2 913 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
