Route de Menville, 31530 Saint-Paul-sur-Save

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 410 €

de 2 047 € à 2 802 €

Route de Menville, 31530 Saint-Paul-sur-Save, affiche un prix moyen de 2 410 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.07 €

11.96 € – 16.18 €

Rentabilité indicative

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route de Menville dans son marché local

Prix Route de Menville par rapport à Saint-Paul-sur-Save et à Haute-Garonne

À Saint-Paul-sur-Save, le prix moyen des appartements atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Menville se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-sur-Save et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de Menville à Saint-Paul-sur-Save

Le loyer moyen estimé Route de Menville est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-sur-Save, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-sur-Save a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 416 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Cox, 31530 Saint-Paul-sur-Save(2,005 €)

Ventes DVF Route de Menville

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Menville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.