2 Vignet, 31510 Saint-Pé-d'Ardet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Vignet, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Vignet, 31510 Saint-Pé-d'Ardet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Pé-d'Ardet.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0589 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pé-D'ardet - Mairie à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Vignet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Vignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Vignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Vignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Vignet dans son marché local
Prix du 2 Vignet par rapport à la voie
Sur Vignet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 2 Vignet se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Vignet par rapport à Saint-Pé-d'Ardet et à Haute-Garonne
À Saint-Pé-d'Ardet, le prix moyen des maisons atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Vignet se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Pé-d'Ardet et -66.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pé-d'Ardet a baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 23.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 887 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 150 € au 2 Vignet à Saint-Pé-d'Ardet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 179 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
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