4 Côte de Bel Air, 31620 Saint-Rustice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Côte de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Côte de Bel Air, 31620 Saint-Rustice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Rustice.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-D'estrétefonds - Maury Ii à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Côte de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 4 Côte de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Côte de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Côte de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Côte de Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Côte de Bel Air par rapport à la voie
Sur Côte de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 4 Côte de Bel Air se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Côte de Bel Air par rapport à Saint-Rustice et à Haute-Garonne
À Saint-Rustice, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Côte de Bel Air se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rustice et 8.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Rustice a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 770 €/m² au premier semestre 2022 à 1 764 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 152 €/m² sur la période récente.
