5 Côte de Bel Air, 31620 Saint-Rustice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 246 €
de 1 733 € à 2 730 €
Indice de confiance1/5

Le 5 Côte de Bel Air, 31620 Saint-Rustice, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 5 Côte de Bel Air, 31620 Saint-Rustice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Rustice.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0633 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Nouvelle église à 496 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Castelnau-D'estrétefonds - Maury Ii à 211 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Côte de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 5 Côte de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Côte de Bel Air dans son marché local

Prix du 5 Côte de Bel Air par rapport à la voie

Sur Côte de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 5 Côte de Bel Air se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Côte de Bel Air par rapport à Saint-Rustice et à Haute-Garonne

À Saint-Rustice, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Côte de Bel Air se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rustice et -17.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Rustice a baissé de 5.69 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 770 €/m² au premier semestre 2022 à 1 764 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 152 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Amandiers, 31620 Saint-Rustice(2,120 €)
Chemin d’En Caulet, 31620 Saint-Rustice(2,074 €)

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