8 Rue de Marignan, 31620 Saint-Rustice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Marignan, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et du 10.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue de Marignan, 31620 Saint-Rustice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Rustice.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Rustice - La Serfaihère à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Marignan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Marignan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Marignan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Marignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Marignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Marignan dans son marché local
Prix du 8 Rue de Marignan par rapport à la voie
Sur Rue de Marignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 8 Rue de Marignan se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Marignan par rapport à Saint-Rustice et à Haute-Garonne
À Saint-Rustice, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Marignan se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Rustice et -2.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Rustice a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 770 €/m² au premier semestre 2022 à 1 764 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 152 €/m² sur la période récente.
