Prix immobilier à Saint-Sauveur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Sauveur (31790), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Sauveur à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Saint-Sauveur
Le prix moyen des appartements Saint-Sauveur est 58.96 % au-dessus de celui de Haute-Garonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Sauveur est 27.98 % au-dessus de celui de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative à Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé à Saint-Sauveur est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sauveur a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix immobilier des rues à Saint-Sauveur
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Sauveur
Population et parc immobilier
Saint-Sauveur compte 2 235 habitants en 2022, avec 71.86 % de propriétaires et 36.11 % de locataires. Elle totalise environ 956 logements, dont 875 résidences principales composées majoritairement de maisons (83.16 %) contre 13.49 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.03 %), de deux pièces (6.4 %), de trois pièces (13.6 %), de quatre pièces (31.66 %) et de cinq pièces et plus à (47.31 %). Près de 40 % des logements ont été construits avant 1990 contre 24.8 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 2 médecins généralistes.
Elle réunit aussi 2 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
