13 Chemin le CARRETAL, 31790 Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin le CARRETAL, affiche un prix moyen de 3 804 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin le CARRETAL, 31790 Saint-Sauveur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur - Le Carrétal à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Guillaume à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin le CARRETAL
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin le CARRETAL au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin le CARRETAL
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin le CARRETAL, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin le CARRETAL
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin le CARRETAL complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin le CARRETAL dans son marché local
Prix du 13 Chemin le CARRETAL par rapport à la voie
Sur Chemin le CARRETAL, le prix moyen des appartements s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 13 Chemin le CARRETAL se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin le CARRETAL par rapport à Saint-Sauveur et à Haute-Garonne
À Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 4 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin le CARRETAL se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Sauveur et 52.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin le CARRETAL à Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin le CARRETAL est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Sauveur, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sauveur a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 79.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2024.
