37 Place de l'Église, 31790 Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Place de l'Église, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°72.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Place de l'Église, 31790 Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Sauveur.
- 323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur - Le Carrétal à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Guillaume à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Place de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 37 Place de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Place de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Place de l'Église, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Place de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Place de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Place de l'Église dans son marché local
Prix du 37 Place de l'Église par rapport à la voie
Sur Place de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 37 Place de l'Église se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Place de l'Église par rapport à Saint-Sauveur et à Haute-Garonne
À Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Place de l'Église se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sauveur et 66.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Place de l'Église à Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 37 Place de l'Église est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Sauveur, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sauveur a baissé de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 78.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2024.
